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　不動産を購入する上で、避けて通れないのが売買契約です。契約なんてサインして捺印すればそれでＯＫじゃないかと思っていたり、契約なんて難しそうだから、専門家の不動産業者にお任せしてしまえば大丈夫と思って契約してしまうと、後になって悔やむことにもなりかねません。売買契約は大切なことです。売買契約書と重要事項説明書・図面などの関係書類をよくよく確認し、中身をしっかりと理解して、納得できてから契約をするようにしましょう。気に入った物件を他の人に取られてしまったらと、焦る気持ちもわかります。しかし、不動産の購入はおそらく一生に一度しかない、とても大きな買い物です。どれだけ時間をかけてもかけすぎるということはありません。

　不動産の売買契約は、売買契約書にサイン・捺印をし、売り主に手付金を支払って成立します。不動産業者を仲介に挟んでいるのなら、たいていの場合はこのときに仲介手数料の半金を支払います。契約を交わす前に申込金というのを払っていることもありますが、申込金と手付金は違うものですし、申込金を支払っていても契約は成り立ちません。また、契約締結は物件が引き渡され、登記が終了したときです。