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　不動産を購入する際には、物件の代金以外にもいろいろと諸費用がかかります。諸費用はだいたい物件代金の７～１０％くらいです。

・仲介手数料：売り主と直接交渉して不動産を購入する場合は必要ありませんが、たいていの場合は不動産業者に仲介を依頼します。その場合、仲介手数料を支払わなければいけません。仲介代金は物件代金の３％＋６００００円です。
・印紙代（印紙税）：売買契約書に貼る収入印紙代です。契約書１通ごとに印紙が必要です。貼り付ける印紙の価格は物件代金により金額が変わります（500万～1000万は1万円、～5000万円は2万円、～1億円は6万円）。
・登記代：登記手続きの代行依頼をした司法書士への報酬、登記所に支払う登録免許税など、購入した不動産の登記手続きにかかる費用です。登録免許税は不動産評価額の１％です。
・消費税：消費税がかかるのは実は不動産でも建物にだけです。土地代金に当たる金額には消費税はかかりません。
・不動産取得税：不動産を取得したときにかかる税金です。しかし、不動産取得税は購入代金にではなく、市町村が記載している不動産価額に４％がかけられます。ですから、購入時にすぐに払うのでなく、半年位経ってから通知がきます。